274,500$
462 Ch. des Viornes
Amherst
Québec, Canada J0T2T0
Maison de plain-pied
Unifamilial
Évaluation du terrain: 33,200$
Évaluation de l'immeuble: 164,000$
Évaluation totale: 197,200$
Largeur du terrain en façade: 190 Pieds
Dimensions du terrain: 30400 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 940 Pieds carrés
Nom du plan d'eau: Lac de la Décharge
Année de construction: 2004
Salle d'eau
0
Salles de bain
1
Chambres
2
MLS® 11090592

Dépenses

Taxes municipales: 1,359$, 2017
Taxes scolaires: 211$, 2017

Remarques

Lac de la Décharge: Chalet 4 saisons tout à fait charmant construit avec matériaux de qualité et belles boiseries. Vraiment impeccable! Idéal pour ceux qui recherchent le "chalet parfait" sur l'eau, orientation ouest, lac reconnu pour son eau "A+". À seulement 30 min. de Tremblant. Un produit rare, à qui la chance?

Intérieur:* Plafonds en cèdre blanchi* Armoires de cuisine en chêne, lambris, manteau de foyer, moulures, cadrages et plinthes en chêne* Foyer à combustion lente au salonExtérieur:* 2011 - Garage isolé, chauffé et ventilé sur dalle de béton avec poêle à combustion lente et mezzanine avec rangementLac de la Décharge:* Lac de tête, eau cristalline* Pêche à la truite mouchetée, arc-en-ciel, grise et achigan à petite bouche* Moteur 9,9 HP max.: Environnement naturel et paisible * Nature: Canot, baignade, randonnée, raquette, ski de fondProximité:* 30 minutes de Tremblant* 90 minutes d'Ottawa
Inclus: Lave-vaisselle, fontaine d'eau, déshumidificateur, stores en bois, quai; le tout vendu sans garantie légale
Exclus: Effets personnels, meubles, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaloupe, solarium de Paris et tout ce qui n'est pas inclus

Caractéristiques

Particularités: Bordé par l'eau
Navigable
Allée: Non pavée
Armoires: Autre (Chêne, Comptoir de tuiles de granite)
Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois
PVC
Fondation: Autre (avec crépi)
Bloc de béton
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Autre (Béton, isolé, poêle à bois)
Détaché
Simple largeur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements: Bois
Sous-sol: Autre (Béton, isolé uréthane, rangement, )
Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités: Boisé
Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Autre (2011)
Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel
Villégiature

Pièces

Salon: 11.4x14.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Combustion lente
Coin repas: 10.0x12.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Cuisine: 8.0x12.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Plafond voûté
Chambre à coucher: 10.0x12.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Chambre à coucher: 9.0x10.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
ou boudoir
Salle de bains: 7.2x9.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Hall d'entrée: 7.0x11.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Lambris chêne
Véranda: 9.6x11.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Moustiquaire

Tous les renseignements affichés sont jugés fiables; leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante. Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.


Royal Lepage Tremblant | 993, rue de Saint-Jovite • Mont-Tremblant, Québec • J8E 3J8 • Canada
Téléphone : 819 425-3777 • rlptremblant@royallepage.ca

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