429,000$
470 Ch. des Viornes
Amherst
Québec, Canada J0T2T0
Maison de plain-pied
Unifamilial
Évaluation du terrain: 32,700$
Évaluation de l'immeuble: 288,000$
Évaluation totale: 320,700$
Largeur du terrain en façade: 150 Pieds
Dimensions du terrain: 30000 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 2570 Pieds carrés
Nom du plan d'eau: Lac de la Décharge
Année de construction: 1984
Salle d'eau
1
Salles de bain
1
Chambres
3
MLS® 13427455

Dépenses

Coût d'énergie: 1,248$
Taxes municipales: 1,993$, 2017
Taxes scolaires: 334$, 2017

Remarques

150' en bordure du lac de la Décharge. Spacieuse, lumineuse maison plain-pied 3 càc, 1,5 sdb en plus de la section bi-génération de 2 càc au rez-de-jardin. Construction et matériaux de qualité qui valorisent la beauté du bois. Aire ouverte, plafonds en bois blanchi, boiseries, généreuse fenestration, l'espace est convivial et chaleureux. À voir!

Agrandissement de la maison 20' x 30' en 2005-2006 avec fondation béton couléSuperficie du rez-de-chaussée: 1 285 pieds carrésSuperficie du rez-de-jardin totalement aménagé: 1 285 pieds carrés incluant la section bi-générationRez-de-chaussée:* Plafonds en bois blanchi* Plafond voûté au salon* Foyer à combustion lente au salon* Portes, fenêtres, planchers, armoires de cuisine, lambris, manteau de foyer, moulures, cadrages et plinthes en bois Rez-de-jardin:* Salle familiale avec porte-patio* Poêle à bois dans la salle familiale* Chambre avec 4 lits en pin (2 superposés)Bi-génération:* Niveau rez-de-jardin avec entrée privée* Bien éclairé* Parfait pour les petits-enfants et leurs parents, les grands-parents et/ou les amis* Placard avec laveuse et sécheuse * Nouveaux planchers de merisier mai 2016* Terrasse côté lacExtérieur:* Garage pour abriter un VR, porte électrique de 10 pieds* Remise et atelier avec porte de garage attenant au garage principal* Terrasse en cèdre derrière l'atelier, côté lac* Galerie à deux niveaux, côté lac* Accès facile au quai et au lac, pente légère* Meubles de jardin en bois et foyer de jardinLac de la Décharge:* Lac de tête, eau cristalline* Pêche à la truite mouchetée, arc-en-ciel, grise et achigan à petite bouche* Moteur 9,9 HP max.: Environnement naturel et paisible * Nature: Canot, baignade, randonnée, raquette, ski de fondProximité:* 30 minutes de Tremblant* 90 minutes d'Ottawa
Inclus: Demandez au courtier la liste détaillée des inclusions
Exclus: Effets personnels et autres items / Demandez au courtier la liste détaillée des exclusion

Caractéristiques

Particularités: Bordé par l'eau
Navigable
Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Patio
Armoires: Autre (Comptoir de tuiles de granite)
Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Fenêtres: Bois
Fondation: Autre (avec crépi)
Béton coulé
Bloc de béton
Foyers-poêles: Foyer au bois
Poêle à bois
Garage: Autre (Hauteur pour 1 VR)
Détaché
Simple largeur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Intergénération
Proximité: Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements: Clin de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Autre (2015)
Système BIONEST
Particularités: Boisé
Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Guillotine
Manivelle
Toiture: Autre (2015)
Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel
Villégiature

Pièces

Salon: 21.0x15.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Plafond voûté
Salle à manger: 10.0x12.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Chêne
Cuisine: 10.0x10.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Comptoir tuiles granite
Chambre à coucher principale: 13.8x13.8 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Portes françaises
Chambre à coucher: 8.2x10.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Lambris merisier
Salle de bains: 5.0x13.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Plancher chauffant douche
Hall d'entrée: 9.0x15.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Salle familiale: 16.0x15.0 P
Sous-sol
Plancher: Bois
Porte-patio
Chambre à coucher: 8.0x23.0 P
Sous-sol
Plancher: Bois
4 lits
Salle d'eau: 4.0x4.7 P
Sous-sol
Plancher: Linoléum
Rangement: 4.6x7.6 P
Sous-sol
Plancher: Béton

Tous les renseignements affichés sont jugés fiables; leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante. Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.


Royal Lepage Tremblant | 993, rue de Saint-Jovite • Mont-Tremblant, Québec • J8E 3J8 • Canada
Téléphone : 819 425-3777 • rlptremblant@royallepage.ca

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